合同制定之解讀房地產(chǎn)買賣合同簽約應(yīng)用與法律意識(shí)
合同制定之解讀房地產(chǎn)買賣合同簽約應(yīng)用與法律意識(shí)
房地產(chǎn)買賣合同具體條款制定的好壞,不僅決定了買賣雙方的權(quán)益,也約束了房地產(chǎn)中介的義務(wù),而要最大化各方的權(quán)益,降低合同風(fēng)險(xiǎn),需要掌握合同簽約的專業(yè)技能。本課程分享了房地產(chǎn)買賣合同的內(nèi)容解讀,對(duì)合同的十一大條款進(jìn)行詳細(xì)系統(tǒng)的剖析,幫助房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人掌握合同的簽約應(yīng)用與相關(guān)法律知識(shí),有效規(guī)避合同潛在風(fēng)險(xiǎn)。
課程大綱:
一、產(chǎn)權(quán)人基本信息
1、地址+電話
2、產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)
二、成交標(biāo)的
三、產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀
1、無抵押
2、有抵押
3、有租約
4、帶裝修
四、成交金額
五、付款方式
1、定金
2、首付款
3、第三筆款
4、尾款
六、過戶費(fèi)用以及承擔(dān)人
七、交樓日期以及交付標(biāo)準(zhǔn)
八、經(jīng)紀(jì)方服務(wù)傭金
九、違約界定以及責(zé)任
十、備注說明
十一、簽約與收定
講師簡(jiǎn)介:
譚湘?zhèn)?/div>
2002年于加入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理行業(yè)。在沒有市場(chǎng),沒有客戶,沒有房源,沒有法規(guī)的環(huán)境下,一步步辛勤開拓,一步步完善成長,直至步入管理層。對(duì)房地產(chǎn)有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),并對(duì)房地產(chǎn)合同流程與安排有深刻的認(rèn)識(shí)。
課程列表
第一集 產(chǎn)權(quán)人基本信息與成交標(biāo)的
第二集 產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀、成交金額與付款方式
第三集 房地產(chǎn)買賣合同的其他細(xì)節(jié)
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